KAUFABWICKLUNG

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Land in Amerika.

„Nicht-Residenten können in den USA ohne Einschränkungen Land kaufen. Eine Reise in die USA ist nicht erforderlich. Der Grundbrief  wird von einem US-Notar beglaubigt und  auf Ihren Namen beim örtlichen County Land Registrar (County Clerk) registriert. Das Eigentum an dem Grundstück  ist unbefristet und  ohne Ablauf. Als eingetragener Eigentümer sind Sie jederzeit berechtigt, Ihr  Grundstück weiterzuverkaufen.

Im Gegensatz zu Immobilienkäufen in Deutschland oder anderen Ländern fallen bei der Abwicklung in den USA keine (teuren und zeitaufwändigen) Notar- und Anwaltskosten an – also keine Anwesenheits- und Unterschriftenpflicht im Beisein eines Notars!

BARKAUF – Abwicklung

1.- Sie geben den vollständigen Namen und die Adresse (oder den Firmennamen) an, die in den Grundbrief eingetragen werden sollte.

2.-Wir senden Ihnen eine Rechnung und Sie leisten eine Anzahlung von 10 % des Rechnungsbetrages (Mindestbetrag 100,00 $)

3.- Innerhalb von 3 Tagen erhalten Sie  einen Entwurf des Grundbriefes  per E-Mail zu zur Überprüfung

4.- Nach Erhalt Ihrer Bestätigung sind die Angaben korrekt, beglaubigt der Notar den Grundbrief  und Sie sind der Eigentümer des Grundstückes. Wir senden  Ihnen eine Kopie der notariell beglaubigten Garantieurkunde per e-mail  und Sie bezahlen den Restbetrag der Rechnung.

5.- Sobald wir Ihre  Zahlung erhalten haben, senden wir den Original-Grundbrief an das Grundbuchamt de  Gemeinde zur Registrierung.

6.- Die Gemeinde sendet den registrierten Grundbriedf an Ihre Adresse.

Die Kosten für die Eigentumsübertragung, Notar, Steuern, Registrierung, Postgebühren etc.  betragen $95.00.

Wir versprechen, Sie in jeder Phase des Prozesses auf dem Laufenden und informiert zu halten.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

ZAHLUNGEN: Banküberweisung auf unser Konto bei der CHASE Bank USA, PayPal und Debit-/Kreditkartenzahlungen.

AUF ANFRAGE EIGENTÜMERFINANZIERUNG:

10 % Anzahlung des Kaufpreises und monatliche Zahlungen von 10 %
0 % Zinsen, KEINE Bonitätsprüfung.

 VORGEHENSWEISE: Da wir der Eigentümer sind, der diese Immobilie finanziert, ist es so einfach wie 1-2-3.

1.- Senden Sie Ihren Namen (Namen), (Firmenname), Adresse und E-Mail-Adresse.

2 – Wir senden Ihnen eine PayPal-Rechnung über die Anzahlung

3.- Leisten  Sie Ihre Anzahlung

4 – Wir senden Ihnen einen elektronischen Grundstücksvertrag den  Sie elektronisch  unterschreiben

6 – Genießen Sie Ihr Grundstück

Haben Sie irgendwelche Fragen? Kein Problem, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.

Die Kosten für die Eigentumsübertragung, Notar, Steuern, Registrierung, Postgebühren etc.  werden vom Verkäufer bezahlt.

Sie können bei Land in Amerika  mit Vertrauen kaufen . Wir sind seit 1996 eine Partnerschaft mit Authorize.Net, einem führenden Zahlungsgateway, um Kreditkarten und elektronische Scheckzahlungen sicher und geschützt für unsere Kunden zu akzeptieren.

Das Authorize.Net Payment Gateway verwaltet die komplexe Weiterleitung sensibler Kundeninformationen durch die elektronischen Scheck- und Kreditkartenverarbeitungsnetzwerke.

ZUSÄTZLICHE HINWEISE:
Wir versichern Ihnen, dass wir den Kauf des Grundstücks in den Vereinigten Staaten schnell und sicher abwickeln werden.

Die angebotenen Grundstücke sind unser Eigentum. Alle Informationen stammen aus zuverlässigen Quellen, wie Gemeinde, Finanzamt, Grundbuchamt etc. und eigenen Recherchen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkäufe bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Käufer werden ermutigt und sind dafür verantwortlich, ihre Due Diligence gründlich durchzuführen, einschließlich einer physischen Inspektion des Grundstückes, wenn möglich, und sicherzustellen, dass die  Grundstücke Ihren Bedürfnissen entspricht. Wir haben die Grundstücke nicht persönlich gesehen. Alle Informationen und Bilder auf dieser Seite stammen aus genauen Quellen und sind nach meinem besten Wissen, aber ohne Gewähr; Es gibt keine ausdrückliche oder stillschweigende Garantie und alle Verkäufe sind endgültig.